房屋赠与诺成合同违约可赔偿吗

(一)确认赠与合同性质。判断该房屋赠与合同是否属于具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同。若属于此类,赠与人不交付赠与财产,受赠人可请求交付。

(二)收集证据。受赠人要收集证明赠与人存在违约行为的证据,比如沟通记录、合同文本等,若因赠与人故意或重大过失致使赠与财产毁损、灭失,还需收集相关损失的证据。

(三)要求违约方担责。受赠人可依据合同约定和法律规定,要求违约方承担继续履行、赔偿损失等违约责任。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百六十条规定,经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的,赠与人应当承担赔偿责任。
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1.房屋赠与诺成违约通常能获赔偿。一般赠与合同里,赠与人在财产权利转移前撤销赠与,不用赔偿。

2.具有公益、道德义务性质或经过公证的赠与合同,赠与人不交付财产,受赠人可请求交付。

3.若赠与人故意或重大过失致财产毁损、灭失,要担责赔偿。受赠方可要求违约方继续履行、赔偿损失。
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结论:
房屋赠与诺成违约一般可获赔偿,但在财产权利转移前撤销赠与通常无需赔偿,特定赠与合同不交付可请求交付,因赠与人故意或重大过失致财产毁损灭失要担责。
法律解析:
依据《民法典》规定,一般赠与合同中,赠与人在赠与财产权利转移前可撤销赠与且无需赔偿。然而具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付财产,受赠人有权请求交付。若赠与人存在故意或重大过失,导致赠与财产毁损、灭失,需承担赔偿责任。受赠人可要求违约方继续履行合同、赔偿损失等。若你在房屋赠与方面遇到类似法律问题,不知如何处理,建议向专业法律人士咨询,我也随时愿意为你提供详细的法律帮助。
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1.房屋赠与诺成违约通常可要求赔偿。一般情况下,赠与人在财产权利转移前撤销赠与无需赔偿,但具有公益、道德义务性质或经过公证的赠与合同,赠与人不交付财产,受赠人可请求交付。
2.若因赠与人故意或重大过失致赠与财产毁损、灭失,赠与人需担责。受赠方可以按照相关规定,要求违约方承担继续履行、赔偿损失等违约责任。
3.建议受赠方在签订赠与合同前,明确合同性质,优先选择进行公证或具有公益道德义务性质的合同,以保障自身权益。若发生违约情况,及时收集相关证据,通过协商或法律途径维护权益。
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法律分析:
(1)一般情况下,房屋赠与诺成后,赠与人在财产权利转移前撤销赠与,无需赔偿。这体现了一定程度上对赠与人意愿的尊重,因为赠与在未完成权利转移时,赠与人可能会因各种情况改变想法。
(2)具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同,有更强的约束性。赠与人不交付赠与财产,受赠人可请求交付,这是为了保障公益和诚信原则的实现。
(3)若赠与人故意或重大过失致使赠与财产毁损、灭失,需承担赔偿责任。这是对赠与人不当行为的一种规制,保护受赠人的合理期待。受赠方依规定可要求违约方承担继续履行、赔偿损失等违约责任。

提醒:房屋赠与情况复杂,不同案情对应解决方案不同,建议咨询专业法律人士进一步分析。
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