买房时存在面积误差怎么办

根据相关法律规定，首先得看合同里对相关情况有没有约定。要是合同有约定，那就按照约定来处理。

对于房屋面积误差的情况是这样规定的：面积误差比绝对值在3%以内（含3%），这种情况下要按照合同约定的价格实实在在地进行结算。要是买受人请求解除合同，这种请求是不会被支持的。要是面积误差比绝对值超出了3%，当买受人请求解除合同、返还已付购房款以及利息的时候，这种请求是会被支持的。要是买受人同意继续履行合同，当房屋实际面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款需要由买受人按照约定的价格去补足，而面积误差比超出3%部分的房价款则由出卖人承担，并且这部分房屋的所有权归买受人；当房屋实际面积小于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款以及利息要由出卖人返还给买受人，面积误差比超过3%部分的房价款，出卖人要双倍返还给买受人。总之，在处理房屋面积误差相关问题时，要严格按照合同约定以及这些法律规定来执行。
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按照法律规定，得先瞧瞧合同里有没有相关约定。要是合同有说法，那就按约定来办。

要是房子面积误差比的绝对值在3%以内（含3%），那就按照合同定的价格实实在在地结算。要是买房的人要求解除合同，这种请求可不被支持。要是面积误差比绝对值超过了3%，买房人请求解除合同，把已付的购房款和利息都退回来，这是会得到支持的。要是买房人愿意接着履行合同，房子实际面积比合同约定面积大，在3%以内（含3%）这部分的房价款得由买房人按约定价格补上，超过3%那部分的房价款就得出卖人承担，房子所有权归买房人；要是房子实际面积比合同约定面积小，在3%以内（含3%）这部分的房价款和利息得由出卖人退给买房人，超过3%部分的房价款出卖人得双倍退给买房人。总之，合同约定很关键，面积误差有不同算法，双方得按规定来，这样才能避免纠纷，保障各自权益。
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根据相关法律规定，在处理房产面积误差相关问题时，首先需查看合同对此是否有约定。若合同有约定，便依照约定进行处理。

当面积误差比绝对值处于3%以内（含3%）时，应按照合同约定的价格据实结算。若买受人请求解除合同，这种情况下是不会得到支持的。而要是面积误差比绝对值超出了3%，此时买受人请求解除合同，并要求返还已付购房款及利息，这种诉求是会被支持的。若买受人同意继续履行合同，当房屋实际面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款需由买受人按照约定价格补足，超出3%部分的房价款则由出卖人承担，且房屋所有权归买受人；当房屋实际面积小于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息应由出卖人返还给买受人，超过3%部分的房价款，出卖人需双倍返还买受人。总之，合同约定及面积误差比的不同情况，决定了双方在房价款处理及合同履行等方面的权利与义务。
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按照相关法律规定，首先得看合同里有没有对这方面进行约定。要是合同有约定，那就按约定来处理。

要是面积误差比的绝对值在3%以内（包括3%），那就按照合同约定的价格实实在在地结算。要是买受人要求解除合同，这种请求是不会被支持的。要是面积误差比绝对值超过了3%，买受人请求解除合同，把已经付的购房款和利息退回来，这种请求是会被支持的。要是买受人愿意继续履行合同，房屋实际面积比合同约定面积大，面积误差比在3%以内（含3%）的那部分房价款，得由买受人按照约定价格补上，超过3%部分的房价款由出卖人承担，房子所有权归买受人；要是房屋实际面积比合同约定面积小，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款和利息，出卖人要返还给买受人，超过3%部分的房价款，出卖人要双倍返还给买受人。
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依照相关法律规定，首先得看合同对此有没有约定。要是合同有约定，那就按约定来处理。

面积误差比绝对值在3%以内（含3%）时，按照合同约定价格如实结算，要是买受人请求解除合同，是不会被支持的。当面积误差比绝对值超过3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息，会得到支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按约定价格补足，超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。